Где строить дом
Так много мест прекрасных на земле, и нам бы где-нибудь в таком же, гармонию найти в своей душе.
В данной статье рассмотрим более менее грамотный подход как найти своё место силы, именно то место, где строить дом.
Это не лёгкая задача потому что эмоции будут идти в разрез с логикой, это присуще всем кто ищет земельный участок для себя.
И начнём с того самого момента когда вы рассматриваете фоточки разных предложений на разных ресурсах.
Такой подход хорош только в том случае если вы бывали в тех местах которые рассматриваете на досках объявлений.
Если вам незнакомы места которые на ваш взгляд больше всего подходят для вас, собирайтесь в путь.
Лично ездим, смотрим глазками, ходим ножками, вдыхаем полной грудью, другого варианта как выбрать участок не существует.
Только личным присутствием проводим первый этап отбора кандидатов на звание место силы для вас.
На этом же этапе смотрим какой подъезд к участку, от самого предпочтительного по убыванию: асфальт, отсыпка, плитный или грунтовка.
Имейте в виду, что дорога в частном секторе это в прямом смысле дорога жизни, если вдруг она станет непроходима это может оказаться фатально.
Во время просмотра также включается фильтр какая форма участка, чаще всего встречается участок прямоугольной формы, и здесь важны отступы.
Формы участков порой имеют причудливые границы, вам важно чтобы в этих границах можно было строить дом.
То что можно увидеть, имеющий глаза да увидит, а вот следующий фильтр это питьевая вода и это важнейшая компонента без которого земельный участок не может носить титул место силы.
И узнать про наличие питьевой воды можно на первом этапе пообщавшись с соседями, да да ищите сторонних людей поблизости, они же могут поделиться и ещё какой-нибудь важной инфой.
В крации: гуглим, оцениваем подъезд, смотрим форму участка, ходим вокруг да около общаемся со всеми кого встретим, узнаём про воду, в идеале берём пробу.
И вот тут стоит отметить что отсутствие питьевой воды, заставит вас собирать дождевую или таскать привозную, а это серьёзно усложнит вашу жизнь.
На участке Электричество это огромный плюс если оно есть и это же огромный минус если его нет.
Ведь подключение электричества к участку это реальный квест, проверка на устойчивость вашей нервной системы.
Не станем поносить достойнейших людей работающих в энергосбыте почём зря, а наймём специально обученных людей которые выполнят все их требования и дадут энергию на землю.
Подключение электричества хоть и отнимет у вас время и средства, но место силы стоит того чтобы за него бороться.
Следующий этап это проверка понравившихся участков на обременения, ограничения, а также юридическая чистота должна быть в полном порядке.
Оформление земли в собственность новым владельцем не снимает обременения земельного участка или ограничение прав на землю, учитывайте эти подводные камни.
Если вы в миру земельный юрист, то вам не составит труда проверить интересующий вас земельный участок.
Но большинство самостройщиков обычные труженики и по этому юрист по земельным вопросам это необходимая трата трудом добытых средств.
И крайний этап это понимание того какие категории земель вам подходят.
Нужно учитывать что правовой режим земель может запрещать строить капитальный дом или зависти овечек на старости лет.
ИЖС для города лучшая Категория земли, а для сельской местности ЛПХ, да красиво в коттеджных поселках, но дорого.
Самостройщик это уникальный человек, творец, созидатель и строить как у всех ему не по душе.
Итог: выбор земли можно разделить на два этапа, первый: посещать каждый интересующий земельный участок лично, чтобы найти место силы.
И второй: это юридический аспект чистота, обременения, ограничение земельного участка, который лучше доверить специалистам.